Die Gelsenkirchener Bergwerks-AG (GBAG) hat wie die Krupp AG seit dem Ende des 19. Jahrhunderts den Bau von Wohnraum für ihre qualifizierten Arbeiter sowie die Schaffung anderer sozialer Infrastrukturen vorangetrieben. Auf der Grundlage seiner langjährigen Erfahrung beschloss das Unternehmen, in Esch mustergültige Siedlungen zu errichten, um einen Teil seiner verdienten Mitarbeiter unterzubringen.
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