Immobilien in Luxemburg
Kreditvolumen bleibt trotz sinkender Zinsen weiter deutlich unter Vorkrisenniveau
Trotz sinkender Zinssätze erholt sich das Volumen der neuen Immobilienkredite nur langsam. Neue Zahlen der Luxemburger Zentralbank zu dem Jahr 2025 zeigen: Das Kreditvolumen liegt immer noch deutlich unter den Werten von vor der Krise.
Seit Jahresbeginn 2024 fallen hierzulande die Zinsen – für potenzielle Käufer von Immobilien jedoch bisher nicht stark genug Foto: Editpress/Isabella Finzi
Die Zinssätze für Immobilienkredite haben in den letzten Jahren eine turbulente Entwicklung durchlaufen. Mitte 2022 waren es in Luxemburg gerade mal 1,3 Prozent, die die Haushalte im Schnitt für neue Immobilienkredite mit einem variablen Zinssatz akzeptieren mussten. Im Dezember 2023, dem Monat mit den höchsten Zinssätzen, waren es satte fünf Prozent.
Seit diesem Höchststand hat sich die Lage nach und nach wieder beruhigt: Bis Dezember 2024 war der durchschnittlich geforderte variable Zinssatz für neue Immobilienkredite auf vier Prozent zurückgegangen. Auch im nun abgelaufenen Jahr 2025 ist es weiter nach unten gegangen. Im Dezember 2025 lag der Satz, neuen Zahlen der Luxemburger Zentralbank zufolge, nur noch bei 3,15 Prozent.
