Luxemburgs Immobilienmarkt
Erholung bei Bestandswohnungen – Neubauten und Mieten bleiben aber unter Druck
Der Luxemburger Wohnimmobilienmarkt „scheint wieder zu einem normaleren Rhythmus zurückgefunden zu haben“. Die Zahl der Käufe/Verkäufe liegt wieder deutlich über dem Tiefpunkt der Krise und auch die Preise steigen wieder leicht. Der Markt für sich im Bau befindende Wohnungen wie auch der Mietmarkt bleiben jedoch unter Druck.
Ob sich die allgemeine Lage auf dem Luxemburger Wohnungsmarkt in Zukunft verbessern wird, darf leider bezweifelt werden Foto: Christian Muller
„Nach den starken Schwankungen der letzten drei Jahre scheint der Wohnimmobilienmarkt nun in eine Phase der Normalisierung einzutreten“, ist in der Pressemeldung zum Analysebericht Nr. 25 des „Observatoire de l’habitat“ zu lesen: Die Zahl der Käufe/Verkäufe von Wohnimmobilien liege weiterhin deutlich über dem Niveau, das während der akutesten Phase des Immobilienabschwungs zwischen 2023 und Anfang 2024 zu beobachten war, so der Bericht.
Diese Entwicklung betrifft jedoch weiterhin nicht alle Bereiche des Luxemburger Immobilienmarktes. Zugelegt hat das Transaktionsvolumen vorwiegend auf dem Markt für Bestandswohnungen. Im Jahresvergleich wurde in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres bei Bestandswohnungen ein Plus von 9,4 Prozent gemessen.
