LUXEMBURG – In der Tat ist ein riesiges Geschäftszentrum mit Wohnungen oder Hotel und Büros in Planung bzw. bereits in der Genehmigungsphase.
Gemäß dem PAP (plan d’aménagement particulier) von 1993 – der leicht abgeändert werden müsste – werden die verschiedenen „îlots“ der place de l’Etoile bebaut. Die Gesellschaft „Etoile Développement I SA“ beantragt den Bau von 30.000 Quadratmetern Verkaufsfläche für Geschäfte, 41.000 Quadratmetern für Büros und 25.000 Quadratmetern für Wohnungen oder ein Hotel.
Laut den Betreibern werde das Konzept die Geschäftswelt der Stadt Luxemburg bereichern. Es sollen hauptsächlich noch nicht oder kaum in Luxemburg implantierte Markenhäuser Verkaufsstellen eröffnen (Lacoste, Seidensticker oder bâton rouge).
Man setzt hier auf Komplementarität. In einer ersten Phase werden etwa 450 Arbeitsplätze geschaffen.
Neue Haltestelle
Weiter soll der öffentliche Transport ins Konzept integriert werden. So ist im Komplex eine Haltestelle für Busse oder die Tram geplant. Der geplante Zugang zu den Parkings erfolgt über die route d’Arlon und einen weiteren Zugang unter der Gebäudekuppel. Die Macher gehen von einem Einzugsgebiet in der Großregion von immerhin 283.000 Einwohnern und 116.000 Haushalten aus. Auch soll im direkten Umfeld die Bevölkerungszahl demnächst um einige Tausend ansteigen.
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