Um 2,98 bzw. 6,95 Prozent ist der Quadratmeterpreis für Alt- bzw. für Neubauwohnungen im vierten Trimester gegenüber dem dritten Trimester 2012 gestiegen. Innerhalb eines Jahres legten die Preise um 2,60 Prozent für Altbauwohnungen und um 1,28 Prozent für neue Wohnungen zu. Das geht aus einer Analyse des Wohnungsmarkts in Luxemburg hervor, welche die Beobachtungsstelle für Wohnungen realisiert hat. Diese Werte wurden aufgrund der notariell bekundeten Verkaufsverträge ermittelt.
Im vierten Trimester ist die Zahl der Wohnungsverkäufe gegenüber dem 3. Trimester mit 30,6 Prozent regelrecht explodiert. Im Vergleich mit dem 4. Trimester 2011 ist jedoch ein Rückgang von 12, 1 Prozent festzustellen.
Wohnungen bleiben länger auf dem Markt
Massiv zugenommen hat innerhalb eines Jahres die Zahl der Verkaufsanzeigen: 55 Prozent für Einfamilienhäuser und 32 Prozent für Apartments. Der Anteil der neuen Anzeigen war jedoch rückläufig. Die Immobilien blieben demnach längere Zeit unverkauft.
Noch stärker gestiegen ist im vierten Trimester über das Jahr verglichen die Zahl der Anzeigen für Mietwohnungen: 65 Prozent bei den Wohnhäusern und 121 Prozent bei den Apartments. Die in den Anzeigen gewünschten Mieten zeigten ihrerseits nach unten: – 1,70 Prozent bei den Häusern und -7,90 Prozent bei den Apartments. Mit -9,14 Prozent war der Rückgang in der Region Zentrum-Norden (Lintgen-Bourscheid/Reisdorf-Mertzig)am stärksten.
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