/ USA: les promesses de reventes de logements repartent à la hausse en juin
Les promesses de ventes de logements existants sont reparties à la hausse en juin aux Etats-Unis, progressant de 5,3% par rapport à mai, a indiqué jeudi le groupement national des agents immobiliers (NAR). Les analystes tablaient sur un recul de 1%. En mai, les promesses avaient baissé de 4,9%, a précisé la NAR, qui a ainsi légèrement révisé son estimation initiale d’une baisse de 4,7%. Sur un an, les promesses de ventes ont diminué de 12,3% en juin. L’indice s’est établi à 89 points en juin contre 84,5 en mai. C’est son plus haut niveau depuis octobre. „La fluctuation de l’indice d’un mois sur l’autre indique que le marché de l’immobilier est en transition“, a commenté Lawrence Yun, le chef économiste de la NAR. „Compte-tenu du crédit d’impôt désormais accordé pour favoriser l’accession à la propriété, on pourrait voir s’installer une tendance à la hausse des ventes avec une dynamique allant jusqu’en 2009“, a-t-il ajouté. Les promesses ont augmenté dans l’ensemble des quatres grandes régions américaines: +3,4% dans le nord-est, +1,3% dans le centre, +9,3% dans le sud et +4,6% dans l’ouest. Les promesses de ventes donnent une mesure plus actuelle du marché que les reventes de logements elles-mêmes, qui sont enregistrées une fois la transaction bouclée. Environ 80% des promesses débouchent effectivement sur une vente. Elles sont très suivies alors que l’immobilier est au coeur de la crise économique. La NAR a tablé sur une hausse de 7% des reventes de logements en 2009 à 5,51 millions, contre 5,15 millions cette année. Les prix devraient pour leur part augmenter de 3 à 6% l’an prochain, estime l’organisation professionnelle.
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